消防楼物业服务项目询价公告

一、采购项目名称：消防楼物业服务项目

二、采购项目需求：

（一）项目概况：深圳市深汕特别合作区消防楼总建筑面积9579平方米，所需的保洁服务、卫生消杀、网维服务、综合维修服务（电器维修，空调维修，灯光照明、供电系统、供水系统、门锁维修）等。

（二）项目技术要求：

1、服务内容（范围）：

2、服务要求：

2.1深圳市深汕特别合作区消防楼总建筑面积7100平方

米，所需的保洁服务、卫生消杀、网维服务、综合维修服务（电器维修，空调维修，灯光照明、供电系统、供水系统、门锁维修）等，投入服务人员不少于9人，服务期为合同生效之日起一年。

2.2本项目投标报价采用固定总价承包，投标供应商须根据本项目的实际情况，在承包区域内提供保安、保洁、及其他所有服务所需的一切人员工资、奖金、各种加班费、夜餐费、各种社会保险、食宿与交通、专用设备及工具、器械、消耗材料、服装、安全、仓储、运输（包括垃圾外运）、维修、管理费用、税费、利润以及完成合同所需的一切不可或缺的工作开支、政策性文件规定的合同内包含的所有风险、责任等各项费用并承担全部风险责任。投标供应商应根据上述因素自行考虑投标总价。

2.3范围：地面、墙面、门、窗、天花板、通风口、灯饰、家具、玻璃等室内所有需保洁的部位，台阶、顶面、楼梯、宣传牌、指标牌、烟筒果皮箱及其它设施等。（具体要求详见附件1）

（三）项目商务要求：

1、服务期限：本项目采取一次招标三年沿用、实行一年一考核一签合同的办法，首期服务期为自合同签订之日起一年，每年合同期满后，采购人根据相关政策以及中标人服务质量与中标人续签下一年合同，但中标单价不予调整。

2、付款方式：按季支付方式。甲方在每季的末月31日前凭乙方开具的有效等额的发票、验收材料及甲方认为必要的付款材料支付给乙方物业管理费，每年最后一个季度的费用在12月31日前结清。（遇节假日顺延）。具体以商定为准。

3、质量考核验收标准及违约金：具体以商定为准。

三、供应商资格要求：

1、具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2、本项目不接受联合体投标。

3、参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

5、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。

6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

    注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。  

7、投标人有效的有关资质证书；

8、质量、管理、环保等相关证书（如有，证书必须有效）。

四、采购项目需要落实的政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。

五、重要提示：

1、报价单内容按照统一模板填写（详看附件2）

2、供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3、本公告期限:符合资格的供应商应当在2021年3月12日上午9:00至2021年3月18日下午6:00期间将报价单发送至以下两个邮箱：

深汕特别合作区发改财政局采购办：sshzcgb@163.com

深汕特别合作区消防救援大队：ssjyddhq@163.com

4、采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。

5、本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司官网（http://sszbdl.com/），在深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

六、联系方式

1、采购单位

单位名称：深汕特别合作区消防救援大队
详细地址：深圳市深汕特别合作区赤石镇大百汇科技园
项目联系人：张工
联系方式：13691860731

2、投诉单位

单位：深汕特别合作区发改财政局采购办

电话：0755-22100803

邮编：518200

地址：广东省深圳市深汕特别合作区政和楼1栋

附件1 项目内容及要求.docx

附件2 深汕特别合作区XXXX项目报价单.docx