深汕特别合作区2020年集体建设用地基准地价制订项目询价公告

一、采购项目编号：  

二、采购项目名称：深汕特别合作区2020年集体建设用地基准地价制订

三、项目概况：

（一）服务内容（范围）：

深汕特别合作区2020年集体建设用地基准地价制订（具体详细条款以合同约定为准）。

（二）服务要求：

1、深汕特别合作区2020年集体建设用地基准地价

（1）完成深汕特别合作区集体建设用地定级工作

参照《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）的要求，采用计算机技术手段，对影响集体建设用地质量的各种经济、社会、自然因素进行分析，运用多因素综合评价法完成深汕特别合作区集体商服、集体工业、宅基地等集体建设用地定级工作。

（2）完成深汕特别合作区集体建设用地基准地价评估工作

根据外业调查资料，在土地定级的基础上，参照《农村集体土地价格评估技术指引》、《广东省集体建设用地定级与基准地价评估成果编制指引(试行)》等要求，完成集体商服、集体工业、宅基地等用途集体建设用地基准地价评估。

（3）编制集体建设用地基准地价修正体系

在定级估价的基础上，建立深汕特别合作区集体商服、集体工业、宅基地等类别集体建设用地级别基准地价修正体系。

（4）深汕特别合作区集体建设用地基准地价应用研究

探索研究集体建设用地基准地价先进地价管理技术的应用和推广工作。协助深圳市规划和自然资源局深汕管理局进行编制配套应用文件的研究。由于在空间分布形态上，深汕特别合作区集体建设用地分布较为分散，且不连片，所以本次工作范围为深汕特别合作区全域。

（5）开发集体建设用地基准地价应用系统

系统应采用GIS技术以及网络信息传输技术，满足日常工作中各类用地的地价查询、评估需要，实现集体建设用地基准地价的电子化管理要求。

（三）服务期限：

在2020年12月31日前，完成成果公示、报备工作。具体时间进度以广东省自然资源厅、深圳市规划和自然资源局深汕管理局要求时间节点及相关职能部门相互配合的实际情况为准。

（四）服务成果：

1、深汕特别合作区 2020 年集体建设用地基准地价制订工作成果

（1）文字成果

1）深汕特别合作区 2020 年集体建设用地基准地价制订工作报告；

2）深汕特别合作区 2020 年集体建设用地基准地价制订技术报告；

3）深汕特别合作区 2020 年集体建设用地基准地价制订成果报告。

（2）图件成果

深汕特别合作区 2020 年集体建设用地基准地价图。

（3）电子版成果

包括以上文字成果和图件成果的电子版本成果。

（4）深汕特别合作区集体建设用地基准地价成果应用系统

（五）服务标准：

完成项目成果编制，通过自然资源行政主管部门验收并协助采购方完成成果公示、报备工作。

（六）付款方式：

1、第一期：合同签订生效后10个工作日内，支付合同总额的30%为首期款。

2、第二期：在项目成果通过听证会后 10 个工作日内，支付合同总额的40%作为二期款。

3、第三期：在项目成果通过验收后 10 个工作日内，支付合同余款。

每笔款项支付时，服务供应商同时向采购人提供相应金额的正式发票。

（七）履约验收：

1、验收方式：自行验收

2、验收标准：项目成果通过自然资源行政主管部门验收，取得验收意见。

3、对于验收不合格的处理办法：重新修改直至验收通过。

四、供应商资格要求：

（1）具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

（2）本项目不接受联合体投标。

（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（4）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

（5）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

 注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。

五、采购项目需要落实的政府采购政策：

按《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。

六、重要提示：

1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）

2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2020年8月10日上午9:00至2020年10月14日下午6:00期间将报价单发送至以下两个邮箱：

深汕特别合作区发改财政局采购办：sshzcgb@163.com

市规划和自然资源局深汕管理局：614842846@qq.com

（5个工作日,公布当天不算）

4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。

5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司官网（http://sszbdl.com/），在深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。

七、联系方式

1.采购单位

单位名称：市规划和自然资源局深汕管理局 
详细地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 
项目联系人： 张雨昕
联系方式：0755-22106817

2.投诉单位

单位：深汕特别合作区发改财政局采购办

电话：0755-22108333转8077

邮编：518200

地址：广东省深圳市深汕特别合作区政和楼1栋

深汕特别合作区2020年集体建设用地基准地价制订项目报价单.docx