TOD综合开发地块土地整备测绘服务项目询价公告
一、采购项目名称：TOD综合开发地块土地整备测绘服务项目
二、采购项目需求：
（一）项目概况：为保障赤石片区居住、商业、学校、道路的用地去需求，推动合作区社会经济发展、提高民生保障水平，经初步匡算TOD综合开发地块土地整备项目涉及土地面积约1819976.35平方米，涉及房屋数量约284栋，建筑总面积约为32197.49平方米。
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：对TOD综合开发地块土地整备范围内的建（构）筑物、房屋附着物（附属物）进行现场调查、测绘；待征收集体土地的土地权属测绘；征地红线范围地界放点等征地测绘相关工作；配合采购人完成深汕特别合作区相关主管部门交办关于收储工作的各项测绘任务等；并出具测绘报告、征地范围红线（每个权利人一份测绘报告，六套纸质报告及一份电子文件）；向采购人或采购人授权的第三方解释测绘报告内容、测绘依据、附属面积、附着物数量统计，对测绘成果进行说明分析，特殊问题有必要进行处理及说明
2.服务要求：（1）服务单位需派遣不少于2名专业测绘人员，并承诺在合作区驻点办公，服务单位须按质按量完成采购人制定的房屋测绘工作任务。服务单位不得随意更改项目负责人员及其他专业技术人员，如未经采购人允许而随意更改，采购人有权解除服务委托合同。
（2）鉴于房屋面积是通过现场调查、问询等方式测算得出，与实际数据可能存在偏差，项目最终费用按实际工程量结算（若实际工程量费用超过预算价，则按预算价执行）。
3.服务成果：中选单位必须提供一份《深汕合作区征/收地拆迁补偿工程测绘报告》（含六套纸质报告和一份电子版报告）、纸质图纸（1:500）、电子CAD图纸（2000国家大地坐标系），并向采购人指定的第三者解释测绘成果。所有的测绘成果必须编制成索引，方便采购人查阅。针对土地征收范围，中选单位必须提供征地指界图，如有需要需提供征地范围内的果树等清点范围图。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：从合同签订之日开始到验收完成截止。
2.付款方式：根据项目进度分三期付款：
（1）第一期：预付款。第一阶段验收完成，支付合同暂定价的30%作为预付款。
（2）第二期：进度款。第二阶段验收完成，支付合同暂定价的50%作为进度款。
（3）第三期：尾款。第三阶段验收完成，支付合同暂定价的20%作为三期进度款。
3.质量考核验收标准及违约金：本项目分三个阶段验收：（1）完成前期摸底准备等工作并签订合同，即验收完成工作量的30%视为第一阶段验收完成；（2）完成项目范围内所有土地和房屋的测绘工作并提交测绘报告初稿及相关材料后，经采购人验收合格后，即验收完成工作量的80%视为第二阶段验收完成；（3）协助完成土地收储和资料归档工作后，即视为第三阶段验收完成。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2021年11月18日上午9:00至2021年11月22日下午6:00期间将报价单发送至以下两个邮箱：
深汕特别合作区发改财政局采购办：sshzcgb@163.com
深汕特别合作区赤石镇人民政府：359302367@qq.com
（3个工作日,公布当天不算）
4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司官网（http://sszbdl.com/），在深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
1.采购单位
单位名称：海丰县赤石镇人民政府
详细地址：深圳市深汕特别合作区赤石镇人民路一号
项目联系人：叶工
联系方式：13138375060
2.投诉单位
单位：深汕特别合作区发改财政局采购办
电话：0755-22100803
邮编：518200
地址：广东省深圳市深汕特别合作区政和楼1栋
