深圳市深汕特别合作区鲘门街道滨海地区近期开发规划设计项目询价公告
一、采购内容概况：
鲘门街道拟整合滨海旅游资源、完善配套及管理服务设施，以期推动滨海地区发展。对此，拟启动鲘门街道滨海地区近期开发规划设计项目采购工作。该项目将鲘门原沈海高速、红海大道以南、鲘门老镇区沿海岸线一带以及百安半岛，纳入本次规划范围，总面积约11.8平方公里。
本项目采购时间将于近期开展，为获取采购意向、掌握采购价格情况，特开展本项目前期询价工作。
本次公开的采购意向是鲘门街道采购工作的初步安排，具体采购项目情况以后续发布的相关采购公告和采购文件为准。
二、主要工作内容
规划设计内容包括滨海资源摸底与评估、近期目标及开发策略、重点地区概念设计方案、行动计划及实施保障。具体工作内容如下：
（一）滨海资源摸底与评估
1.现状滨海资源评价。对鲘门滨海资源，如沙滩、防风林、滩涂、礁石、山体及其他未利用地等要素的位置、用地规模、场地特征、地形地貌等情况进行现状调查及综合分析评价。
2.土地资源现状使用情况摸底。通过基础资料收集、访谈等形式，梳理滨海资源现状使用功能、土地权属及项目经营情况，盘点多种途径可供使用的土地和空间。
（二）近期目标及开发策略
1.近期目标。结合区域发展趋势、相关规划要求及鲘门实际发展情况，制定近3年内的滨海片区发展目标。
2.开发策略。基于近期发展目标，结合相关案例分析，制定分片区开发策略。对于不同类型条件的片区，在功能业态、空间布局、开发模式等方面，提出相关开发建设思路。
（三）重点地区概念设计方案
1.项目策划。基于盘点出的可供使用的土地和空间资源，谋划近期能启动的轻量化项目，重点针对旅游配套和旅游管理设施。
2.节点设计。对近期重要建设项目、节点进行概念设计。在空间结构、功能、交通组织、公共配套的方面进行系统分析说明。同时，对开发模式、经济可行性等方面，进行初步分析与测算。
（四）行动计划及实施保障
1.行动计划。结合市场环境条件、项目特征及建设必要性，梳理近期3年内每年的建设项目库，明确责任部门、建设时间、投资金额、资金来源等内容。
2.实施保障。在政策支撑、资金保障、基础设施建设、管理服务等方面，提出近期开发项目的保障措施。
三、成果要求
1.成果内容须符合深圳市、深汕特别合作区、鲘门街道相关文件、技术规范等要求。
2.规划成果包括但不限于文本、图件、附件、数据库等电子文件和纸质文件，成果内容及形式应符合深圳市、深汕特别合作区、鲘门街道的相关要求。
四、验收标准
另行发布。
五、申请条件
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
六、前期询价材料
1.法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件复印件；
2.法定代表人身份证明书原件；
3.服务价格明细表（格式自拟）；
4.提供申请条件第2至6项的承诺函及信用查询（格式自拟）；
5.其他证明材料。
深圳市深汕特别合作区鲘门办事处负责受理此次申报和组织评选，申报单位按照上述清单提供相关佐证材料，所有材料整理、加盖公章后于2025年1月19日12:00前发至邮箱houmen@szss.gov.cn，逾期不予受理。申报单位应对申报材料的合法性、真实性、有效性负责。
联 系 人：詹先生
联系电话：0755-22103015
联系地址：深圳市深汕特别合作区鲘门办事处
特此公告。
