深汕特别合作区小漠街道碧海观山花园安置房分配全流程咨询服务项目询价公告
一、采购项目名称：小漠街道碧海观山花园安置房分配全流程咨询服务项目
二、采购项目需求：
（一）项目概况：
碧海观山花园位于深圳市深汕特别合作区小漠街道办事处，现已基本建成，占地面积94822㎡，总建筑面积294037㎡，其中用于住宅房屋安置的建筑面积266947㎡，共2336套房源，设有60㎡两房户型、75㎡两房户型、100㎡三房户型、120㎡三房户型、150㎡四房户型、180㎡四房户型。本次安置范围涉及939户，待安置面积共210342.98㎡（其中待安置产权置换面积63553.58㎡，安置房购买权益面积146789.4㎡）
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：
包括但不限于前期协助梳理项目补偿安置情况、配合摸底村民增购意愿及确认安置面积、协助制定选房方案、配合选房方案宣讲工作（包括：选房宣讲会、疑难问题宣讲会、上户宣讲、村民参观安置房样板间等）、配合核实选房人身份（包括村民本人、受托人等）、配合选房实施（包括联系村民、协调其他单位组织、协助举办选房活动、核实并确认选房结果等）、配合安置房交付、配合结差款支付及收取工作、提供法律服务、协助统计剩余房源、协助安置房办证、协助档案整理。
2.服务要求：
（1）服务单位需派遣不少于8名专业咨询人员，并承诺在小漠街道驻点办公，中选单位须按质按量完成采购人制定的工作任务。
（2）服务单位需提供选房操作信息系统、承办选房活动举办集中选房活动1次、自行解决办公设备、办公耗材及通勤车辆。
3.服务成果：
完成安置房分配工作、安置房分配信息汇总台账、选房顺序规则、选房实施方案等。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：以合同签订之日至服务项目验收完成截止。
2.付款方式：按合同约定付款方式付款。
3.询价要求：本项目询价应包括服务成本、法定税费和合理利润。询价由响应供应商根据询价公告自行测算。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
7.具有征拆改造类项目分房工作经验。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详见附件）、单位简介、社会团体证书、社会组织及信用评级、曾获荣誉、会员企业清单、曾经承接政府委托从事安置房分配服务经验的相关证明材料。以上材料（如有）可提供。
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2025年2月19日上午9:00至2025年2月21日下午6:00期间将服务内容及报价单发同时送至以下两个邮箱：
深汕特别合作区小漠办事处：xm6721339@163.com；2157639306@qq.com
4.采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕交易有限公司官网https://www.sszbdl.com/，在深圳市深汕交易有限公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
采购单位：深圳市深汕特别合作区小漠办事处
详细地址：广东省深圳市深汕特别合作区小漠办事处
项目联系人：魏安琪
联系方式：15914961786
