深汕特别合作区园区公共食堂运营商公开遴选项目竞争性谈判公告
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深圳市深汕特别合作区城市综合服务有限公司（招标人）现有深汕特别合作区园区公共食堂（以下简称“区公共饭堂”）项目需进行经营招商，现委托深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司（招标代理机构），参照竞争性谈判模式，公开征集并接受潜在参与人（以下称投标人）的报名，由定标委员会对各投标人提交的方案进行横向评估，并最终通过投票方式确定最终中标人。现将有关事项公示如下：
一、项目简介
合作区管委会园区是深汕特别合作区党工委和管委会办公所在地，园区内还有各局办机关单位和企事业单位，园区占地面积约15万平方米，目前入驻园区企业人数约3000人。园区内食堂主要面向人群为企业员工，因此其菜式、价位应与企业员工的需求相匹配。
合作区管委会园区公共食堂建筑面积为2400㎡，位于深汕特别合作区管委会园区中心，地理位置优越，有较大的市场餐饮需求。在满足管委会园区入园企业员工就餐的同时，中标人可对外经营。
为提升本项目用餐环境和规范餐饮单位卫生安全标准，本项目中标人需参照《深圳市（A级）餐饮单位建设标准》自行投资，在两个月内对合作区管委会园区公共饭堂完成装修改造，投资规模达到人民币180万元；合同期限届满后，中标人对项目投入的所有装修和改造归招标人所有。
二、投标人资质要求
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人。(提供营业执照扫描件）
2、投标人营业执照经营范围须包含餐饮管理或餐饮服务等相关经营范围。（提供营业执照扫描件，如提供的新版营业执照未列明经营范围的，须另附市场监督管理局网站含经营范围的查询页面截图等证明材料）
3、投标人须具有政府主管部门颁发有效的《食品经营许可证》。（提供证件扫描件）
4、近三年来无食品安全事故或不良记录。（提供三年来无食品安全事故或不良记录承诺函，格式自拟）
三、报名事项
1、竞争性谈判文件报名及获取时间： 2019 年 12 月 13日至 2019 年 12 月 17 日（北京时间，下同）。
2、竞争性谈判文件获取方式：本项目实行发售电子版竞争性谈判文件，不再出售纸质版竞争性谈判文件，凡有意向的投标人，可于上述竞争性谈判文件获取时间内，将以下资料发送至邮sscfzb@163.com，采购代理机构将于收到供应商完整资料后将竞争性谈判文件以电子版的形式发送至供应商联系邮箱。
获取竞争性谈判文件时需要提供的资料：
A. 营业执照扫描件；
B. 领取竞争性谈判文件登记表（格式见本公告附件）；
四、谈判时间、地点、人员要求
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），请投标人于 2019年 12 月 19 日下午 15 时前，将投标文件送达招标代理公司的指定地点。逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，不予受理。
谈判地点（投标文件递交地点）：广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇创富路文贞楼2栋2层深圳市深汕特别合作区城市综合服务有限公司会议室。
谈判人员要求：请贵司授权本项目的项目负责人参与本次谈判。
五、质疑、答疑、补遗
质疑文件递交地址： sscfzb@163.com （电子邮箱）
质疑截止时间：2019年 12 月 18日上午 12 时。
答疑、补遗方式：通过网站公示答疑、补遗结果。（http://sszbdl.com）
答疑、补遗截止时间：2019年 12 月 18 日下午 16 时。
六、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司官网发布（http://www.sszbdl.com/）。
七、投标保证金提交及退还
本项目需提交投标保证金，投标人应于投标截止时间前将保证金汇至招标人指定账户，并留存财务票据作为汇款凭证。
汇款凭证作为谈判必要文件及退还保证金的凭证，请妥善保管。
1、保证金： 20 万元
2、保证金汇款指定账户：79170155200008205
开户银行： 上海浦东发展银行深圳分行营业部
3、保证金退还时间： 确定最终中标人并发出中标通知书后10个工作日内退还所有投标人的保证金。中标人缴纳的投标保证金，在签订合同后自动转为履约保证金。中标人在规定的工期内按要求完成了食堂装修，并验收通过的，招标人在验收通过后10个工作日内退还其中的10万元装修改造履约保证金，剩余的10万元作为运营履约保证金，一直保留到服务期结束。如投标人未按规定进行食堂装修改造或不按要求履约运营的，中标人有权没收20万元履约保证金。
4、出现以下情况时，招标人将不予退还意向投标人的保证金：
（1）中标人在谈判完成后拒绝按双方谈判结果签订合同的；
（2）隐瞒自身的真实情况，投标文件中提供虚假材料或者虚假补充文件；
（3）在投标人之间相互串通、事先商定价格或合谋使特定人员中标的；
（4）采用不正当手段妨碍、排挤其他意向投标人的。
招 标 人：深圳市深汕特别合作区城市综合服务有限公司
地 址：广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇创富路科技孵化基地2栋2层南侧
采购代理机构：深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司
地 址：广东省深圳市深汕特别合作区鹅埠镇创富路科技孵化基地2栋3层南侧
联 系 人：费工
电 话：15989879918
电子邮箱：sscfzb@163.com
开 户 名：深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司
开户银行：中国建设银行深圳罗湖支行
账 号：44250100002800002179
领取竞争性谈判文件登记表
项目名称
报名单位名称
投标联系人
移动电话
公司电话
电子邮箱
日期
时间
深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司
2019年12月13日
