深汕特别合作区党政办公室关于采购区公共法律服务中心物业管理服务项目询价公告
一、采购项目名称：区公共法律服务中心物业管理服务
二、采购项目需求：
（一）项目概况：
公共法律服务是政府公共职能的重要组成部分，是依法治区的基础性、服务性和保障性工作。推进公共法律服务体系建设，对更好满足深汕人民群众日益增长的美好生活需要，提高深汕治理体系和治理能力现代化水平具有重要意义。目前，区公法中心实体装修工程已接近尾声，为保障公法中心如期开业和运营，现拟采购物业管理服务，选择一家优秀服务单位承担区公共法律服务中心物业管理工作。
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：
该项目建筑面积约1680㎡，设有会议室、办公室、调解室等众多功能分区，服务要求较高，定位为商写办公类物业服务，物业服务主要提供安保服务、卫生保洁、消毒消杀、小型维修、绿植租摆、卫生间耗材等服务
2.服务要求：
1.保洁员：根据现场考察及项目配套情况，建议按照乙级商写办公物业保洁标准，负责办公区域的室内巡回保洁；
2.安保人员：安保人员负责项目现场日常秩序维护和突发事件处理，及接待需求等安保服务；
3.小型维修服务：安排维修人员提供上门维修服务，即需即呼；
4.消防巡查：每月一次消防安全巡查且配备标准数量的灭火器；
5.一次性室内灭火设备得配备；
6.绿植租摆：根据合理要求配置；
7.消杀消毒：每个月4次。
2.服务成果：
按时按质完成物业服务工作。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：首次采购服务期限为一年：自2022年5月1日— 2023年4月30日（具体时间以签订合同时间为准），期限届满，满足续签条件可续签，具体按政府采购相关规定流程进行续签。
2.付款方式：
按半年（6个月）支付，服务期前半年（2022年5月1日-2022年10月31日）首月支付合同总费用的50%，后半年（2022年11月1日-2023年4月30日）首月支付合同总费用的45%，并预留合同总费用的5%绩效考核金，根据全年服务期内的考核情况于服务期结束后六个月内完成支付。
3.质量考核验收标准及违约金：
由双方协商并写于合同内。
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.本项目不接受联合体投标。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款“具有独立承担民事责任的能力”的条件。
6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和三部门联合发布《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2022年04月19日上午9:00至2022年04月24日下午18:00期间将报价单发送至以下两个邮箱：
深汕特别合作区发改财政局采购办：sshzcgb@163.com
深汕特别合作区党政办公室：dzb_sfk@szss.gov.cn
（5个工作日,公布当天不算）
4.采购人及区发改财政局有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.本询价公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期间浏览深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司官网（http://sszbdl.com/），在深圳市深汕特别合作区深汕招标有限公司网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式：
1.采购单位
单位名称：深圳市深汕特别合作区党政办公室
详细地址：深圳市深汕特别合作区管理委员会政和楼1栋
项目联系人：李先生
联系方式：0755-22100381
2.投诉单位
单位：深汕特别合作区发改财政局采购办
电话：0755-22100803
邮编：518200
地址：深圳市深汕特别合作区管理委员会政和楼1栋
附件 深汕特别合作区党政办公室关于采购区公共法律服务中心物业管理服务项目报价单.docx
